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株洲二手房评估价是百分之几?

二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:

房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;

100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

房产评估应考虑的因素

1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

3、所在小区和所在板块的房价走势

4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

株洲二手房出售信息上哪个网站

在株洲,买方按揭贷款购买二手房共分7步,具体的详细操作流程如下:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款

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株洲最好的二手房信息网站是哪个?告诉一下网址吧,谢谢。

株洲二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

满意请采纳谢谢...

我想在株洲买套二手房,问需要交多少税费?怎样的交易流程?谢谢! ...

1.房产证还没有出来,是不允许交易的.没有房产证房管局是绝对不会受理的.2.如果真的要交易,也就是说内部转名,需要开发商支持,当时是因为何种原因还没有房产证?这点你要搞清楚;如果开发商承诺可以内部转名,相当于从一手合同中把名字改成你的,这相时候你是不需要交税费的,只要给点钱开发商就行了,具体多少也看开发商那边以及这位业主与开发商的关系了.3.现在我们广州这边的房屋买卖交易资金全部都是由银行监管的,你们可以在银行签订资金监管合同,找个中介吧,他们或者可以帮到你!4.你看看业主有没有在银行按揭,如果有,那么提前还款这笔钱由谁先出?反正没有房产证的交易是很麻烦的,事事都要小心,如果不是小则搞到你烦得吃不下饭,大事则是产权纠纷,要开庭就不好了....5.没有房产证的房子一般比市场价要低一点,这是好处啦.你要抓住这一点,最好能跟业主再杀杀价!最后,我祝你一切顺利!

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