2019年青岛房价会跌吗

青岛房价会跌吗

昨天,四方清江路的地皮能拍到了7200元/平方,那你自己预计一下,楼面价要多少钱?怎么跌呢?清江路08年6月5600元,现在1.2万元。

更不用说寸土寸金的东部了,地价节节攀高,房价怎么能降呢?东部不好的房子1.3-1.5万左右,好房子2-3万,均价1.5万以上,基本接近两万。

近期青岛的房价跌了吗

呵呵,

随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,09年的经济不容乐观,

全国2亿多平方米的空置率,开发商压力会更大。。。!!

建议最近一年不要买房,房价才刚开始下跌,远没有跌到底!!

最近查处苏州副市长和房产商受贿一亿多元啊。。还有上海卢湾区长。。。

相信只要国家加大查处反腐败力度每个城市都会有这种贪污受贿,官商勾结,造成房价虚高的问题。。。。

查处的腐败问题越多,房价就慢慢跌倒他应该的水平。。。

根据易居网统计数据显示,广州房价下跌幅度达37%;深圳有的房子缩水近50%,北京,上海已经开始呈现下跌趋势。。。。

现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的,给人们造成虚假抢购行情,以抬高房价。。。。这就是市场经济的弊病,开发商和一些政府部门,离开最终让人民安居乐业的宗旨,而是一味地尔虞我诈,离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。

我们老百姓只有保持清醒的认识,大家团结一起抵制高房价。。。!!

买房的黄金期早就过去,90%的买房人赚取了百分之几百的利润,却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买,就不要买。

青岛的房价下半年开始跌了吗

青岛的房价一直在涨。并没有跌。目前的现象:

1、二手房价猛涨,人们对于房价会暴增的这种预期比较高,不愿意把钱握在手里。所以很多二手房都卖出了比新房还高的价格。由于二手房主并不像开发商一样急于回笼资金,所以基本上二手房市场价格明显偏高。

2、新房少,新房受到二手房市场影响,价格也不低。所以总体不论新房还是二手房都在涨价。也正是如此人们都买新不买旧,但是新房太少买不到,所以二手房涨得更多。炒房者增多,不少新房购买者并非居住者,而是炒房者。由于新房价格明显偏低,所以抢到新房,转手一卖就可以赚钱。

3、量化宽松政策以及货币贬值的影响。大多数家庭采取以负债的形式对通胀对自己资产的影响。青岛的本来的消费就不低,现在就更高了。

4、虽然银行贷款利率增高了,但是一方面炒房者有充足的资金,根本不需银行贷款,并不受此影响。另一方面,青岛的房价增速明显高于利息增长速度,即便利息到15%,炒房者仍有盈利空间。

所以在这样的背景下,如果房价要跌,可能还需要一段时间才会跌。高房价正在伤害青岛未来的发展潜力,导致这座城市的创新能力正在下降,短期内青岛的GDP会增长较快,从长远来看,青岛必须要付出比此GDP增长几倍的代价来填补这些窟窿。青岛的房价如果一直涨,未来就一定会在某个点涨崩,会出现像北上广一样停止发展的现象。北上广本身具有一定的积累停止发展还不严重,青岛的经济实体并没有那么大,一旦停摆,则会成为下一个大连,山东沦为下一个东北,出现人口大面积流失的局面。

青岛房价会跌吗

个人觉得2014年会跌的,但是跌的不能太大,青岛因为3月十号要出台公积金政策,提高了门槛,房价会有所下降,但是青岛刚进入一线城市,房价会做俯卧撑式的起伏,我是刚需一族,打算今年十月左右买,希望能帮到你

青岛房价会跌吗

暂时不会跌的,十几年二十几年后或许会跌!同时国家也不允许房价下跌的,国家只会控制房价上涨过快。房价是国家的命脉!等国家控制不了的时候,房价必然会降!

青岛限购以后房价跌了吗

目前没看到有降价的盘。但是整体小幅度会有回落,但是长期看涨。

支持的理由有如下几点:1、青岛在大搞基础设置建设:高速、机场、地铁、高校的建设对房价的刺激功不可没,现在都在建设中,建设完以后房价绝对不是现在的样子;2、17年2月,青岛市与众多高校签订了投资协议,之前看推送说是27所,会给青岛带来大量的买房刚需;3、国家不会允许房价下跌太多,那样会造成经济和社会的不稳定,形成恐慌,政府会在稳定房价方面起到积极的作用;4、参考北上广的发展历程,即便是限购,房价也不会下跌,反而会出现众多躲避限购的方法

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