广州20|5年1o月房价走势图

为什么广州的水电费那么贵水5块钱一吨电1.5元一度

这是城中村出租屋的普遍标准,因为没有物业管理,就要在水电费上面加收一点。

水费每吨多收了约2元,电费每度多收了约0.8元。城中村一般人电器少,水电都比较省,每月你水费约多交十多元(补贴有些地方漏水或有人用滴水方法偷水),电费也约多交二十多元(补贴楼梯灯等等)。只要不过分你就算了(或者房东换个方法给你:水电按原价,房租加50元管理费)。

二手房的个税到底是1%~3%,还是20%???

个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件

①家庭唯一住宅

②购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。

地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。

如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。

扩展资料

二手房 个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。

表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。

参考资料:二手房税费_百度百科

受开四停四限制性,2019年1月24日进入广州市,什么时候必须离开?

广州从1月25日起至春节都不限行,不实施开四停四!最长可以连续开21天!

会议日(广东省两会)是从1月25日到1月31日,共7天;春节是2月4日到2月10日,共7天,中间隔着2月1日、2月2日、2月3日(这3天出行不会导致接下来的限行);春节过后可以再开2月11日-2月14日,共4天。

清远市房价走势,2017年房价是跌还是涨

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,

其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,

首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通

买二手房总结经验有三条

第一,不能超过银行评估的价格十万以上

第二,不能给中介交超过两千无以上的押金

第三,不能买业主不能见面或者议价的房子

第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难

第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,

其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,

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广州1.5吨货车限行时间及路段是什么?

广州市货车限行-限行范围-限行吨位-限行时间

一、以下范围(不含高速公路、华南快速干线、东南西环城市快速路)每天7时至9时及17时至20时禁止一切货车进入通行;每天7时至22时,禁止广州市籍号牌核定载重量5吨以上(含5吨)、外市籍号牌核定载重量0.6吨以上(含0.6吨)的货车通行:

东面:东环城市快速路(中山大道以南路段)、中山大道(东环城市快速路至茅岗路段)、茅岗路(不含)、广园快速路(茅岗路至奥体路段)、奥体路、大观路(奥体路至云溪路段,不含)以西;

南面:南环城市快速路(丫髻沙大桥以东路段)以北;

西面:增槎路(石丰路至增埗桥路段,不含北环高速公路至广清高速公路段)、珠江(增埗桥至丫髻沙大桥)、增埗桥、珠江大桥东桥、珠江隧道、鹤洞大桥以东;

北面:石丰路(不含)、黄石西路(不含)、黄石东路(不含)、白云大道(黄石东路口以北路段,不含)、同泰路、广州大道北(同泰路至北环高速公路段)、北环高速公路(广州大道北至华南快速干线路段)、华南快速干线(北环高速公路至云溪路段)、云溪路以南。

二、以下范围[不含高速公路、华南快速干线、东南西环城市快速路、沙太路(华南快速干线三期以北路段)南往北方向]每天7时至22时禁止外市籍号牌核定载重量5吨以上(含5吨)的货车通行:

东面:开创大道(广深高速公路至广园快速路段,不含)、广园快速路(开创大道至石化路段)、石化路(不含)、黄埔东路(石化路至港湾路段,不含)、中山大道东(港湾路至大观路段)、东环城市快速路(中山大道东以南路段)以西;

南面:南环城市快速路以北;

西面:广清高速公路(北二环高速公路龙山立交以南路段)、增槎路(不含北环高速公路至广清高速公路段)、北环高速公路(广清立交至沙贝立交路段)、西环城市快速路以东;

北面:北二环高速公路、广深高速公路(火村立交至开创大道路段)以南。

三、内环路及其放射线全天24小时禁止核定载重量1.5吨以上(含1.5吨)货车通行

请问广州公司购车的资格是什么? 每年缴税大概在15-20万左右 可以购多少台? 有没熟悉的人的解答 谢谢

申请指标要求:

1.要有有效的3证:营业执照、机构代码、税务登记

2.上年度纳税款总额共计5万元以上

15-20万只能有一个指标,50万以上可再增加一个指标。

以下是详细《广州市中小客车总量调控管理试行办法 》的详细条款

第九条 单位申请增量指标应当符合以下条件:

(一)企业具有有效的营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书,上一年度向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上;

(二)机关、事业单位、社会团体及其他组织具有有效的组织机构代码证书;

(三)在本市行政区域范围内新注册的企业,具有有效的营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书,注册当年向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上。

第十条 单位增量指标的申请编码数量应当按照以下规则确定:

(一)企业上一年度向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上的当年可以申请1个编码,税款总额每增加50万元可以增加1个编码,年度申请编码总数不得超过8个;

(二)机关、事业单位、社会团体和其他组织每年可以申请1个编码;

(三)在本市行政区域范围内新注册的企业,当年向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上的可以申请1个编码,税款总额每增加50万元可以增加1个编码,申请编码总数不得超过8个

参考资料:http://jtzl.gzjt.gov.cn/glbf/2012731/1343740485421_1.html

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