沈阳市沈北新区的二手房房产证在哪办理

新城子的房子在新城子办理。

道义、虎石台、在蒲河管委会那里办。

但这个也要看原房主的房产证上是市房产局发的还是沈北新区这边的。

如果是市的就要去市内办理。这一般发生在原房主当初是贷款买的一手新房时。

虽然房子是沈北新区的,但发证机关是市房产局。

沈阳市沈北新区购买二手房需要贷款25万元,房子总价在46万,我所需...

简单的告诉你吧,买卖去蒲河新城的管委会那里办理手续,在翔宇中学附近带房产证,土地使用证,契税证,房主身份证,夫妻共有带结婚证,户口薄我那时候没用先到房产交易大厅,里面有个流程指示,你按流程办就行,现在只有1.5%的税了,别的钱不收,而且元旦后还返税的。

我那时候办的是158平的住宅商品房,正良的,按2880算的价格。

不知道你那个道义桥南桥北的,价格不同,但不差多少,主要是算税的他会告诉你复印哪些东西去,大厅里就有个卖店是复印的,我记得一共几次,花了20多呢手续费,工本费什么的好像是100多吧。

交契税后,办房产证,然后去楼上办理返税。

等20个工作日吧,去取新的房产证,然后到办事大厅(不在同一个楼),去办土地证。

然后好像也是20个工作日再取新土地证就行 了

沈阳市沈北新区的二手房房产证在哪办理

为什么沈北新区的房价总是起不来?

2006年10月,继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区成立之后,为振兴东北老工业基地,国务院又正式批准成立了--沈阳沈北新区。

沈北新区坐标介于东经123°16'至48',北纬41°54'至42°11'之间。

位于大连、沈阳、长春、哈尔滨"东北城市走廊"中部,南靠沈阳市区,北连铁岭,东邻抚顺,西接辽西走廊,是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和"东北城市走廊"的枢纽重地。

长大铁路、哈大专客,沈哈、沈环高速公路,101、102、203国道穿境而过,新区距沈阳桃仙国际机场仅半小时车程。

2006年3月,沈阳市委、市政府决定,将沈阳市北郊区新城子区与沈阳辉山农业高新技术开发区合并组建沈北新区。

新区面积1098平方公里。

沈北新区,按照国家综合配套改革试验区的要求,以世界的眼光、未来的高度、现代化的标准,正在全力建设创新沈北、生态沈北、文化沈北、宜居沈北。

根据创新、生态、文化和宜居这4个定位,沈北新区以项目建设为中心,以创新、生态为主线,以构建和谐为宗旨,以高速发展为支撑,逐步建设成为经济发达、环境优美、文化繁荣、社会和谐的创新型城市。

沈北新区,将以科技创新和体制创新为核心,通过全面创新和综合配套改革,探索区域经济社会发展的新模式。

沈北新区将着力培育四大创新产业,即:培育发展农产品深加工产业,建设全国最大最好的农产品深加工产业集群;培育发展电子信息产业,建设东北亚科技创新与成果转化基地;培育发展物流商贸产业,建设东北地区物流贸易中心;培育发展现代房地产产业,建设中国北方最具魅力的生态宜居城市。

沈北新区将全面落实辽宁省区域经济发展战略,建设沈阳-铁岭工业走廊,以道义、虎石台、辉山、新城子四个开发区为重要节点,利用5年左右时间,建成以玉米生物产业、电子信息产业为主体的超千亿产值的重要经济增长区域。

沈北新区将集中打造两大城市发展空间,即:集中打造以沈阳辉山、虎石台、道义三个省级以上开发区为主体的近300平方公里的蒲河生态新城,集中打造以新城子乡、新城子街和新城子开发区为主体的近100平方公里的新城子现代副城。

沈北新区将加快建设八大体制创新和开发开放平台,即:沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义经济技术开发区、沈阳新城子经济技术开发区、沈阳玉米工业园、沈阳蒲河新城电子信息产业园、沈阳怪坡旅游风景区、沈阳七星山旅游风景区。

海内外投资者纷纷看好新区,美国通用电气、德国西门子、韩国三星、荷兰TNT、法国达能、中粮集团等10余家世界500强企业,以及沈阳乳业、南京雨润、华美畜禽、金石豆业、禾丰牧业、东亚种业、通威饲料等近20家国家级农产品深加工龙头企业相继落户新区。

"十一五"时期,沈北新区将引进培育规模以上企业2000家,主要经济指标每两年翻一番,实现工业产值2000亿元,财政收入40亿元,经济社会发展总体水平进入全省区(县市)的前列。

沈北新区简介 一、规划范围 沈北地区范围北到市区北边界、东到棋盘山西边界、南到北三环、西到沈山铁路,总面积1098平方公里,包括新城子、于洪、农业高新区、大东、东陵、皇姑六个区域,共辖9镇、5乡、256个居民点; 沈北新区是沈北地区的一部分,指新城子区和农业高新区两部分,范围为北到沈阳市区北边界,南至北侧三环绕城高速公路及二、三环之间的前进乡,东至棋盘山风景区西边界,西至于洪区东边界,面积为831平方公里; 沈北新城为沈北新区内蒲河以南区域,范围为北至蒲河,南至北侧三环绕城高速公路,东至棋盘山风景区西边界,西至沈山铁路,面积191平方公里。

二、社会经济发展情况 沈北新区总人口29万,其中城镇人口10.7万。

沈北新城总人口为11万,其中城镇人口7.3万,沈北地区大部分城镇人口集中在沈北新城。

2005年,沈北新区完成地区生产总值128.3亿元,其中,辉山农业高新区自2002年1月28日成立以来,各项主要经济指标每年均成倍增长。

在农业部公布的60个国家级园区中,辉山农业高新区无论企业的规模和数量,均已成为中国最大的农产品深加工基地;成为辽宁省用“三化”解决“三农”的典范与龙头;成为国家开发银行全国“三化”解决“三农”的示范区;新城子区经济综合实力不断提升。

实现地区生产总值101亿元,比2000年翻了一番,年均增长16.8%。

沈北新区分布有道义经济开发区、沈阳农业高新技术开发区两个省级开发区及虎石台经济技术开发区、德国工业园等产业园区,主要以农产品加工(乳品加工、粮油加工、果蔬加工、禽畜加工、生物制药等)、机械制造、医药化工等产业为主。

其中,虎石台为沈阳第一大镇,距沈阳市城区5公里,现状人口为4万人。

道义镇依托道义经济开发区,是《沈阳城市总体规划(1996-2010年)》确定的组团之一,现人口为2.5万人。

三、综合交通情况 沈北新区拥有长大铁路、裕虎铁路联络线、清水台铁路专用线、沈哈高速公路、三环高速公路、101国道、102国道、203国道、十大线(省道)等。

优越的经济区位和快速便捷的综合交通体系为区域的高速发展打下了坚实的基础。

四、...

沈阳沈北新区房价为什么低?

1.沈阳城市行政重心南移,工业重心西移,北面远离工作地点,越来越“偏僻”。

2.好的城市要依水布局,沈北新区北面没有水。

3.道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂,被人为割裂了。

4.历史上北面就没有大型居民区,没有人气。

沈北新区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳十大市辖区之一,地处沈阳北郊,位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部,南靠三环,北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望。

东与抚顺市、铁岭县毗邻,西接辽西走廊,与新民市、于洪区相连。

区境介于东经123°16'至48',北纬41°54'至42°11'之间,总面积819平方千米。

沈阳市沈北新区道义地区的房价

不会返钱的,如果返钱,也是一些地产开发商做的活动吧。

如果买,请尽快因为08-09年,1年内沈阳房价上涨17%并且没有走低的趋势。

不知道你是不是要贷款买,2010年贷款政策会调整,具体情况不详,但是将来肯定更纠结难办。

>想偷偷买!又怕……………………。

哎!

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