合肥买房限购政策都有哪些

合肥买房限购政策:实施区域性住房限购

1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;

2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

新建商品住房以合同备案时间为准,存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房,违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

扩展资料

差别化住房信贷政策:

1、根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件关于限购城市商业性个人住房贷款首付比例相关政策,市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;

2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为50%。

4、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

参考资料:合肥市房管局:关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见

请问现在在合肥买房合适吗房价以后会掉吗

政务区房价在合肥楼市中档次偏高,像绿地、华邦等楼盘均维持在8000左右;不过眼观政务区房价有一个临界点。

那就是在习友路北侧的楼盘均价基本超过7500;习友路南侧的楼盘除去开发商实力和小区影响力以为基本维持在7000左右,譬如森林海小区、发能太阳海岸小区等。

希望都您选择这块有稍微帮助。

不过定位在政务区购房环境是非常不错的,宜家宜居。

合肥买房限购政策都有哪些

合肥政务区五环城三月份的房价是多少

我看好经开区和滨湖,经开和滨湖绿化都很好,但是经开有大学城,翡翠湖翡翠公园,而且经开这边的中环城等购物,滨湖是滨湖汽车城那块。

滨湖有好几所高中,一中,四十六。

工厂的话,经开肯定多呀,经济开发嘛,滨湖是新城,工厂不会往那边迁的,政府不会这样规划,都迁到长丰等地。

房价滨湖这两年大涨啊,因为都看好,经开挨着政务区,但是房价会少那么一点点,7000+,也有些7000下,像繁华逸城啦,就是属于肥西的产权。

所以,综上所述,第一选择滨湖,二是经开或政务(政务房价太高),三是高新。

瑶海就不建议了,风尘漫天,而且发展脱离合肥速度,不受领导重视,交通啥的根本不能和合肥西部相比。

所以,所以您该明白了吧。

前几天,我朋友在香槟国际买89平的,69万,所以你该准备多少心里要有个数了吧。

房价还会略涨。

但是泡沫忒大。

可怜我一年工资吃吃喝喝,仅够买个厕所估计。

额,不唠叨了,下班了。

(辛苦敲字,望采纳呀)

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